




Duplex à vendre, 2 pièces - Nice 06200
210 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 32 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
NICE OUEST - ROUTE DE BELLET - A seulement 5 minutes à pied des commerces et du boulevard Carlone - Venez découvrir ce magnifique appartement Duplex en 1er étage d'un immeuble niçois. Soigneusement rénové avec goût, ce duplex de 32 m² répartis sur deux étages et entièrement climatisé, vous offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Le séjour de 20 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, vous offre un cadre de vie très agréable ainsi qu’une vue panoramique à couper le souffle. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre harmonieusement sur le séjour. Son agencement intelligent et ses équipements modernes en font un lieu idéal pour préparer vos repas en famille ou entre amis. A l’étage vous trouverez une chambre avec rangement ainsi qu’un WC indépendant.
A l’extérieur, vous disposerez d’une magnifique terrasse de 23m², véritable joyau de cet appartement, où vous pourrez profiter de l’ensoleillement et de la vue panoramique.
Pour parfaire le tout, vous disposerez également d’une place de parking privative dans le garage de la copropriété. Un véritable bijou, rare sur le secteur, où le coup de cœur est assuré et qu’il ne faut pas manquer !!!
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Séjour20 m²
- Surface terrasse23 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationNice 06200
- Référence83261


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 199 500 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 548.00 et 742.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)


