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Appartement 2 pièces de 62.75m2 avec balcon
195 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 62.75 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
NICE – LA MADELEINE | 2 PIÈCES 62,75 m² | BALCON | ASCENSEUR | CALME ABSOLU
Dans un immeuble de bon standing avec ascenseur, au cœur du quartier de La Madeleine, découvrez ce grand 2 pièces de 62,75 m² situé en étage, alliant confort, volumes et tranquillité. Toutes les pièces donnent sur le balcon. L'appartement est entièrement climatisé.
Dès l’entrée, un cellier pratique optimise le rangement et mène à une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon exposé Ouest. La cuisine est aménagée et équipée.
Côté nuit, l’appartement propose une grande chambre avec dressing, une salle de bains récente avec douche, un WC indépendant, ainsi qu’un placard dans le couloir.
Atouts majeurs :
Dans un immeuble de bon standing avec ascenseur, au cœur du quartier de La Madeleine, découvrez ce grand 2 pièces de 62,75 m² situé en étage, alliant confort, volumes et tranquillité. Toutes les pièces donnent sur le balcon. L'appartement est entièrement climatisé.
Dès l’entrée, un cellier pratique optimise le rangement et mène à une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon exposé Ouest. La cuisine est aménagée et équipée.
Côté nuit, l’appartement propose une grande chambre avec dressing, une salle de bains récente avec douche, un WC indépendant, ainsi qu’un placard dans le couloir.
Atouts majeurs :
- Calme absolu
- Exposition Ouest
- Beaux volumes
- Proximité commerces et commodités
- Immeuble de bon standing avec ascenseur
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface balcon7 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1974
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- Balcon1
- LocalisationNice 06000
- Référence14226
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 164 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 800.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
