NICE STE MARGUERITE
357 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 71.89 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
ARAUCARIA PARK
Niché dans un parc verdoyant à proximité des commerces, venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 71m² traversant dans une résidence sécurisée.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une cuisine indépendante où vous pourrez prendre vos repas, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un wc indépendant et un grand dressing. Toutes les pièces donnent sur une terrasse.
Cave en sous sol et possibilité d'un garage fermé en supplément.
Ce quartier, à la fois animé et paisible, est le cadre idéal pour une vie équilibrée. Vous profiterez d'un cadre de vie dynamique tout en bénéficiant d'une tranquillité préservée, le tout dans un environnement où il fait bon vivre.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- PiscineNon
- AutresInterphone
- Surface au sol72 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage2
- Construction1970
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionNord-Sud
- IsolationDouble vitrage
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationNice 06200
- Référence74261
Détail des pièces
- Entrée14.42 m²
- Salle à manger9,86 m²
- salon18,35 m²
- Chambre11.59 m²
- Cuisine9.87 m²
- Salle de bains3.89 m²
- WC1.56 m²
- Dressing1.97 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 743 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 706.00 et 956.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC06052024000000531
