2 Pièces Nice Le Port
345 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 52 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
NICE PORT
Dans une résidence moderne à deux pas de la Place Île de Beauté, très beau 2 pièces de 52 m² refait à neuf avec beaucoup de goût .
Belle pièce à vivre de 30 m2 avec cuisine aménagée et équipée qui ouvre sur une loggia exposée Est.
Climatisation et double vitrage présents dans tout l'appartement.
Grande chambre avec son rangement, salle d'eau contemporaine, wc indépendant.
Une situation géographique unique qui vous permettra de rayonner dans le quartier du Port et tout le centre de Nice et vous donnera la possibilité de rejoindre directement l'Aéroport de Nice grâce au tramway à vos pieds.
Faibles charges et présence d'une cave .
Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement.
Les points forts du bien
- refait à neuf, loggia, Le port à vos pieds
Caractéristiques techniques
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Surface terrasse5 m²
- Chambres1
- Étage2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueRue
- ExpositionEst
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationNice 06300
- Référence152
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 588.00 € et 796.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
