AV DE LA CALIFORNIE - Á DEUX PAS DE LA MER
352 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 61.01 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Situé au 5ème avec avec ascenseur, cet appartement de 2/3 pièces TRAVERSANT de 61 m² vous séduira par sa luminosité, son agencement optimal et sa situation idéale à proximité immédiate de la PROMENADE DES ANGLAIS, du tramway, des commerces et des écoles.
Il se compose d’un séjour ouvrant sur une agréable TERRASSE exposée Sud, d’une cuisine indépendante sur mesure aménagée et partiellement équipée donnant sur un balcon Nord, d’une chambre et son dressing attenant, d’une salle d’eau avec wc indépendant.
L’appartement a été entièrement rénové.
Une CAVE privative complète ce bien.
Idéal premier achat, résidence secondaire ou investissement locatif.
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéversible
- PiscineNon
- Surface au sol61 m²
- Séjour27 m²
- Surface balcon8 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage5
- Construction1950
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée
- VueRue
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationNice 06200
- Référence10626
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 741.00 et 1003.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC06052024000000531
