NICE CENTRE VILLE
299 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 61.44 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
Niché au 5ème étage et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, agréable 3 pièces de 61m² à découvrir.
Dès votre entrée, vous serez enveloppé par une atmosphère chaleureuse et lumineuse, grâce à ses grandes fenêtres et son double vitrage qui préserve la sérénité de votre intérieur. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée.
Le coin nuit se compose de deux chambres avec salle d'eau et wc intégré qui complètent cet agencement avec une touche de praticité au quotidien.
Que vous soyez un jeune professionnel en quête d'un pied-à-terre élégant, un couple cherchant à s'installer dans un espace à la fois moderne et chaleureux, ou une petite famille en quête d'un cocon douillet, cet appartement saura vous séduire.
Cave en sous sol.Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Fibre optique
- Surface au sol63 m²
- Surface balcon10 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage5
- Construction1925
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionNord-Est
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationNice 06000
- Référence54261
Détail des pièces
- séjour cuisine38.3 m²
- Chambre12.2 m²
- Chambre7.3 m²
- salle de bains wc3.6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 53 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 167 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 660.00 et 894.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC06052024000000531
