CORNICHE DE MAGNAN
530 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 69.88 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
CORNICHE DE MAGNAN: Dans une résidence récente de standing avec piscine, magnifique appartement d'angle de 70 m² en rez-de-jardin bénéficiant d'une exceptionnelle vue sur la mer. Calme, lumineux et en parfait état, il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour avec cuisine ouverte bénéficiant de trois ouvertures donnant sur une terrasse de 45 m² et d'un jardin exposés Sud/Ouest, de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc et d'un second wc indépendant. L'appartement bénéficie de nombreux rangements, de la climatisation réversible gainable et peut être vendu entièrement meublé.
Un garage en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien rare sur le marché.
Les points forts du bien
- VUE MER - TERRASSE + JARDIN - PISCINE
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- PiscineOui
- ClimatisationSplit gainable
- Surface au sol70 m²
- Séjour31 m²
- Surface terrasse45 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueMer
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- LocalisationNice 06000
- Référence106
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 760.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
