Appartement à vendre, 3 pièces - Nice 06300
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NICE - LE PORT

630 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Nice 06300
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Descriptif du bien

  • Surface : 80.77 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Non

NICE - LE PORT: A quelques mètres de la Place Garibaldi et de la Place du Pin, au troisième étage d'un bel immeuble bourgeois en pierre de taille dont la façade et les parties communes ont été refaites, ce magnifique appartement 3 pièces de 95 m² en parfait état séduira les amateurs de l'ancien par ses volumes, sa hauteur sous plafond de 3,20 m, son bow-window et ses moulures. Traversant Nord-Sud, il est composé d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres dont une disposant d'une salle d'eau attenante avec wc et d'une seconde salle d'eau indépendante avec wc. Les chambres, au calme, bénéficient d'une jolie vue dégagée jusqu'aux collines. Il dispose également d'une climatisation gainable, du double vitrage, de nombreux rangements et d'une cave de 10 m². A proximité immédiate de tous commerces, écoles, lignes 1 et 2 du tramway et des plages.

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Caractéristiques techniques

  • Climatisation
    Split gainable
  • Surface au sol
    96 m²
  • Séjour
    21 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Étage
    3
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Nice 06300
  • Référence
    117

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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