Appartement à vendre, 4 pièces - Nice 06000
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895 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 111 m²
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Oui

NICE PARC IMPERIAL - Magnifique T4 avec terrasse panoramique - Standing et luminosité exceptionnels

Découvrez ce superbe appartement T4 de 111 m² situé au 6ème et dernier étage d'une résidence de standing, offrant une vue panoramique à couper le souffle. Cet appartement, libre de toute occupation, est idéal pour ceux qui recherchent un espace spacieux et lumineux pour créer leur nid douillet.

Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres confortables et 2 salles d'eau, cet appartement est parfait pour les familles ou les investisseurs avisés. Le séjour de 47 m² est un véritable havre de paix, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Imaginez-vous profiter de vos matinées dans ce vaste espace, ou recevoir vos proches lors de soirées inoubliables.

Les deux terrasses de plus de 35 m² chacune sont les atouts majeurs de ce bien. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en admirant la vue imprenable, ou organiser des dîners en plein air sous le ciel étoilé. L'appartement est équipé d'une cuisine aménagée, prête à accueillir vos créations culinaires.

Bien que l'intérieur soit à rafraîchir, cela représente une opportunité unique de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins. Les parties communes de la résidence sont en excellent état, et l'ascenseur facilite l'accès à votre nouveau chez-vous.

Le chauffage individuel garantit une gestion optimale de votre confort thermique, tandis que les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale. Un grand garage et une cave sont également inclus pour compléter votre confort.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un appartement de standing avec une vue panoramique exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'Exception !

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien, (école, lycée, commerces, restaurants et transports en commun.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Monobloc fixe
  • Séjour
    47 m²
  • Surface terrasse
    36 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Étage
    6
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    6
  • Localisation
    Nice 06000
  • Référence
    63261

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1618.00 € et 2188.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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