




Appartement à vendre, 4 pièces - Nice 06100
620 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 100.29 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
NICE-HORLOGE DE CESSOLE, dans une résidence de grand standing sécurisée avec piscine et gardiens, au calme tout en restant proche des commodités, venez découvrir ce splendide 4 pièces de 100m², situé en 5ème et avant-dernier étage et offrant une vue entièrement dégagée sur la ville, les collines et la mer. Traversant EST-OUEST et baigné de lumière, ce bien est soigneusement entretenu et offre de beaux volumes avec son spacieux séjour et ses 3 chambres dont une suite parentale. Vous profiterez de sa belle et large terrasse d'angle de 39m² avec vue panoramique et d'une 2ème terrasse de 12m² avec espace buanderie. 1 cave en sous-sol, 1 place de parking privative, et du stationnement collectif dans la copropriété complètent les prestations. Coup de cœur assuré, à visiter sans tarder !!!!
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/Aluminium/Simple vitrage
- PiscineOui
- Surface terrasse51 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage5
- Construction1974
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationNice 06100
- Référence51026
- Charges507 € /mois
- Taxe foncière2 101 € /an


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 430 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1715.00 et 2321.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 430 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1715.00 et 2321.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)


