Appartement à vendre, 4 pièces - Nice 06100
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Appartement à vendre, 4 pièces - Nice 06100

620 000 €

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Descriptif du bien

  • Surface : 100.29 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

NICE-HORLOGE DE CESSOLE, dans une résidence de grand standing sécurisée avec piscine et gardiens, au calme tout en restant proche des commodités, venez découvrir ce splendide 4 pièces de 100m², situé en 5ème et avant-dernier étage et offrant une vue entièrement dégagée sur la ville, les collines et la mer. Traversant EST-OUEST et baigné de lumière, ce bien est soigneusement entretenu et offre de beaux volumes avec son spacieux séjour et ses 3 chambres dont une suite parentale. Vous profiterez de sa belle et large terrasse d'angle  de 39m² avec vue panoramique et d'une 2ème terrasse de 12m² avec espace buanderie. 1 cave en sous-sol, 1 place de parking privative, et du stationnement collectif dans la copropriété complètent les prestations. Coup de cœur assuré, à visiter sans tarder !!!!

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium/Simple vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface terrasse
    51 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    5
  • Construction
    1974
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    6
  • Localisation
    Nice 06100
  • Référence
    51026
  • Charges
    507 € /mois
  • Taxe foncière
    2 101 € /an

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 430 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1715.00 et 2321.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 430 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1715.00 et 2321.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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