MAISON GRANDE CORNICHE
580 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 78.03 m²
- Pièces : 3
GRANDE CORNICHE — Maison individuelle avec vue mer et jardin
Sur une parcelle de 302 m², superbe maison individuelle sur deux niveaux, exposée Ouest, bénéficiant d'une vue imprenable sur la ville et sur la mer.
La maison se compose ainsi :
Niveau supérieur : une cuisine indépendante de 12 m², un salon de 20 m² ouvrant sur une terrasse de 8 m² à la vue imprenable, et un WC indépendant. Deux places de stationnement et une terrasse sur le toit complètent ce niveau.
Niveau inférieur : deux chambres donnant sur une seconde terrasse de 8 m², profitant elle aussi d'une magnifique vue dégagée, une salle d'eau et un WC indépendant.
De plain-pied à ce niveau, un grand jardin exposé plein soleil avec sa terrasse ombragée par stores électriques, son four à pizza et son espace détente à l'ombre. Un beau cabanon aménageable vient parfaire l'ensemble.
Accessible depuis ce même niveau, une parcelle en contrebas d'environ 100 m² au fort potentiel (terrain de pétanque et/ou potager par exemple), donnant accès à une cave de 20 m² également aménageable.
Rare sur le secteur, cette maison offre un très gros potentiel tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Surface terrasse16 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1972
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationNice 06300
- Référence150
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
