Maison traditionnelle à vendre, 3 pièces - Utelle 06450
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Maison traditionnelle à vendre, 3 pièces - Utelle 06450

196 000

Maison traditionnelle à vendre, 3 pièces - Utelle 06450
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Descriptif du bien

  • Surface : 52.75 m²
  • Pièces : 3
  • Terrain : 75 m²

UTELLE - LA VILLETTE Charmante maison d'environ 53 m² avec larges terrasses et coin jardin, sur 3 niveaux, bénéficiant d'une triple exposition SUD/EST/OUEST située sur une parcelle de 95 m². Elle est composée d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et d' une cave d'environ 22 m². Climatisation réversible. Connexion fibre. Véritable havre de paix, elle saura vous séduire par son cachet mais également par sa vue imprenable sur les montagnes qui l'entourent. Une parcelle d'environ 237 m² non attenante avec bâti vient compléter ce bien. A 45 min de Nice, cette maison enchantera les amoureux de randonnées pédestres dont les départs s'effectuent depuis la place de la Villette (à 150 mètres de la maison). Un véritable coup de cœur!! A visiter sans tarder!!

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Autres
    Climatisation
  • Surface au sol
    50 m²
  • Séjour
    23 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Isolation
    Double vitrage
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Tuile
  • Localisation
    Utelle 06450
  • Référence
    64261

Détail des pièces

  • Entrée
  • Séjour
  • Chambre
  • Chambre
  • Cuisine
  • Salle d'eau
  • WC
  • Entrée
  • Séjour
  • Chambre
  • Chambre
  • Cuisine
  • Salle d'eau
  • WC
  • Entrée
  • Séjour
  • Chambre
  • Chambre
  • Cuisine
  • Salle d'eau
  • WC
  • Entrée
  • Séjour
  • Chambre
  • Chambre
  • Cuisine
  • Salle d'eau
  • WC

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 186 200 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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