




Maison traditionnelle à vendre, 3 pièces - Utelle 06450
196 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 52.75 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 75 m²
UTELLE - LA VILLETTE Charmante maison d'environ 53 m² avec larges terrasses et coin jardin, sur 3 niveaux, bénéficiant d'une triple exposition SUD/EST/OUEST située sur une parcelle de 95 m². Elle est composée d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et d' une cave d'environ 22 m². Climatisation réversible. Connexion fibre. Véritable havre de paix, elle saura vous séduire par son cachet mais également par sa vue imprenable sur les montagnes qui l'entourent. Une parcelle d'environ 237 m² non attenante avec bâti vient compléter ce bien. A 45 min de Nice, cette maison enchantera les amoureux de randonnées pédestres dont les départs s'effectuent depuis la place de la Villette (à 150 mètres de la maison). Un véritable coup de cœur!! A visiter sans tarder!!
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- AutresClimatisation
- Surface au sol50 m²
- Séjour23 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueMontagne
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationDouble vitrage
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuile
- LocalisationUtelle 06450
- Référence64261


Détail des pièces
- Entrée m²
- Séjour m²
- Chambre m²
- Chambre m²
- Cuisine m²
- Salle d'eau m²
- WC m²
- Entrée m²
- Séjour m²
- Chambre m²
- Chambre m²
- Cuisine m²
- Salle d'eau m²
- WC m²
- Entrée m²
- Séjour m²
- Chambre m²
- Chambre m²
- Cuisine m²
- Salle d'eau m²
- WC m²
- Entrée m²
- Séjour m²
- Chambre m²
- Chambre m²
- Cuisine m²
- Salle d'eau m²
- WC m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 186 200 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)


