




Villa à vendre, 5 pièces - Nice 06100
1 449 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 177.82 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
NICE PESSICART - UN HAVRE DE PAIX ET DE CONFORT
Découvrez cette magnifique villa de standing, construite en 2012, offrant une surface habitable de 177,82 m² répartis sur trois niveaux. Cette propriété exceptionnelle allie élégance et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un spacieux séjour de 59 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir vos invités ou vous détendre en famille, une cuisine aménagée et équipée avec son arrière cuisine pour plus de rangement vous invite à cuisiner, une salle de jeu, une chambre avec salle de bains et son wc invité.
À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains avec wc ainsi qu'une chambre avec sa salle de bainset wc intégré.
L'extérieur est tout aussi impressionnant, avec un jardin luxuriant, une terrasse de 70 m² et un balcon de 25 m², parfaits pour profiter des beaux jours. La piscine privative et sa salle de douche ajoute une touche de luxe et de détente à cette propriété exceptionnelle.
Cette villa, en excellent état, possède un ascenseur. Le stationnement est assuré par un espace intérieur et deux places extérieures. Elle dispose d'un grand vide sanitaire.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa de standing, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- PiscineOui
- Séjour59 m²
- Surface balcon25 m²
- Surface terrasse70 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction2008
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationNice 06100
- Référence23261


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1923.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC06052024000000531


