Villa à vendre, 9 pièces - Nice 06200
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Propriété de 2 maison entièrement rénovées avec vue mer

2 490 000

Villa à vendre, 9 pièces - Nice 06200
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Descriptif du bien

  • Surface : 295 m²
  • Pièces : 9
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 179 m²

NICE OUEST – Quartier Saint-Antoine
Deux maisons rénovées avec vue panoramique mer, piscine et dépendances
Nichée dans un environnement paisible et verdoyant du très recherché quartier Saint-Antoine, à proximité immédiate de l'Hôpital l'Archet, cette propriété d'exception conjugue charme, confort contemporain et vue mer panoramique.
Implanté sur un terrain paysager de 1 200 m², l'ensemble se compose de deux habitations indépendantes, entièrement rénovées avec des prestations haut de gamme, accompagnées de dépendances et annexes.

La maison principale – 225 m² exposée plein SUD
Véritable maison de maître, elle séduit par ses volumes généreux et son atmosphère raffinée.
• Rez-de-chaussée avec hauteur sous plafond de 3.20m: une belle entrée distribue une vaste pièce de vie baignée de lumière donnant sur terrasse, et une cuisine indépendante entièrement équipée.
• Premier étage : Une suite parentale avec terrasse vue mer, deux chambres en suite, élégantes, avec terrasse et vue dégagée.
• Deuxième étage : une superbe suite parentale occupe tout le niveau, bénéficiant d'une grande terrasse de 40m² avec vue mer imprenable.

La maison secondaire – 70 m²
Entièrement rénovée également, elle offre de nombreuses possibilités : maison d'invités, activité professionnelle ou revenu locatif.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Ouvertures
    PVC
  • Climatisation
    Split gainable
  • Surface balcon
    13 m²
  • Surface terrasse
    60 m²
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    4
  • WC
    5
  • Construction
    1930
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement extérieur
    5
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Nice 06200
  • Référence
    21225

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1546.00 € et 2092.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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