




Propriété de 2 maison entièrement rénovées avec vue mer
2 490 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 295 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 179 m²
NICE OUEST – Quartier Saint-Antoine
Deux maisons rénovées avec vue panoramique mer, piscine et dépendances
Nichée dans un environnement paisible et verdoyant du très recherché quartier Saint-Antoine, à proximité immédiate de l'Hôpital l'Archet, cette propriété d'exception conjugue charme, confort contemporain et vue mer panoramique.
Implanté sur un terrain paysager de 1 200 m², l'ensemble se compose de deux habitations indépendantes, entièrement rénovées avec des prestations haut de gamme, accompagnées de dépendances et annexes.
La maison principale – 225 m² exposée plein SUD
Véritable maison de maître, elle séduit par ses volumes généreux et son atmosphère raffinée.
• Rez-de-chaussée avec hauteur sous plafond de 3.20m: une belle entrée distribue une vaste pièce de vie baignée de lumière donnant sur terrasse, et une cuisine indépendante entièrement équipée.
• Premier étage : Une suite parentale avec terrasse vue mer, deux chambres en suite, élégantes, avec terrasse et vue dégagée.
• Deuxième étage : une superbe suite parentale occupe tout le niveau, bénéficiant d'une grande terrasse de 40m² avec vue mer imprenable.
La maison secondaire – 70 m²
Entièrement rénovée également, elle offre de nombreuses possibilités : maison d'invités, activité professionnelle ou revenu locatif.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC
- ClimatisationSplit gainable
- Surface balcon13 m²
- Surface terrasse60 m²
- Chambres6
- Salle d'eau4
- WC5
- Construction1930
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur5
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationNice 06200
- Référence21225


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1546.00 € et 2092.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)


